Het gebied Spaarneboog wordt vernieuwd. Er komen woningen, winkels, horeca en nieuwe bedrijven. Het winkelcentrum wordt op korte termijn gerenoveerd. De bestaande gymzaal en wijkcentrum de Fjord worden vernieuwd en er komt een nieuwe basisschool. Daarnaast wordt het Nelson Mandelapark aantrekkelijker en belangrijker voor de buurt. Ten slotte is het de bedoeling dat het gebied beter aansluit op de omliggende buurten en het Spaarne.

In de eerste fase van de gebiedsontwikkeling ligt de focus op de renovatie van het winkelcentrum en de bouw van een nieuw woongebied op de hoek van de Spaarndamseweg en de Werfstraat. Om deze plannen te realiseren wordt het pand van Quality Bakers gedeeltelijk gesloopt, met behoud van de karakteristieke muur van Tollenaar. De sloop- en saneringswerkzaamheden gaan eind oktober 2024 van start. 

Het terrein dat na de sloop vrijkomt, wordt ingezet als tijdelijk parkeerterrein. Het kantoorgebouw wordt voorlopig gebruikt voor tijdelijke voorzieningen, zoals een crossfit-locatie en werkruimte voor de aannemer. Het kantoorgebouw wordt over een aantal jaar gesloopt.

Meer informatie over de gebiedsontwikkeling vindt u op de website van de gemeente Haarlem.

In het plangebied (rode dikke lijn) vindt de gebiedsontwikkeling plaats. Deze ontwikkeling moet goed aansluiten bij het gebied daar omheen - het studiegebied (rode stippellijn).

Het inloopspreekuur bij Buurts over het Ambitiedocument voor Spaarneboog is door zo’n 25 buurtbewoners bezocht. Naast complimenten over de compleetheid van het document zijn er vooral vragen gesteld en suggesties gedaan voor het vervolg. Denk aan het in tijdelijkheid benutten van een deel van de Quality Bakers-locatie als fietsenstalling en voor deelfietsen. Ook zijn er zorgen geuit over de vele woningen die er in de toekomst bij moeten komen. Enkele bezoekers opperen om vooral aan de kant van het Spaarne te verdichten en niet aan de zijde van het park. Daarnaast zijn er zorgen over mobiliteit, parkeren en de verkeersintensiteit. Een aantal bezoekers ziet graag dat er een parkeerregime wordt ingevoerd en is voor verlaging van de parkeernorm. Daarbij vroeg een aantal bezoekers of deelmobiliteit hierin een rol kan spelen.   

Tot 8 augustus was het mogelijk om via een online peiling uw mening te geven over de vernieuwing van Spaarneboog en omgeving. Wij gebruiken de informatie uit deze online peiling om te komen tot een ambitiedocument voor winkelcentrum Spaarneboog en omgeving. Benieuwd naar de resultaten uit de enquête? Download de resultaten.

Op 24 april en 15 juli organiseerden wij buurtbijeenkomsten.
Tijdens de bijeenkomst van 15 juli lieten de tussenstand van het ambitiedocument zien. Ook gaven we een uitgebreide toelichting op het definitief ontwerp van de renovatie van winkelcentrum Spaarneboog en de woningen aan het Spaarne, de 1e fase van deze gebiedsontwikkeling. Daarna konden aanwezigen bij informatiepanelen vragen stellen aan het projectteam en hun reactie geven. U vindt de presentaties, informatiepanelen en verslagen terug onder 'Documenten'.

Bij een gebiedsontwikkeling van deze omvang komt veel kijken. Thema’s, zoals aantrekkelijk wonen en werken, verkeer en parkeren, leefbaarheid, klimaat en openbare ruimte hebben allemaal met elkaar te maken. Daarom is de eerste stap het ontwikkelen van een ambitiedocument, waarin de gezamenlijke visie en ambities voor het totale plangebied staan; wat voor gebied moet het zijn, wat voor woningen, winkels en voorzieningen passen hier en welke sfeer heeft het gebied. Dit bepalen we niet alleen maar samen met omwonenden, lokale organisaties en andere betrokkenen.

Op basis van het ambitiedocument kunnen dan de eerste stedenbouwkundige varianten en scenario's worden gemaakt. Dan geven we concreter invulling aan wat er op welke plek in het gebied komt. Stedenbouwkundige plannen kunnen in de loop van de tijd om verschillende redenen veranderen. De gezamenlijke visie uit het ambitiedocument blijft overeind en vormt zo een stevige basis voor de hele ontwikkeling.

Op de website van de gemeente Haarlem vindt u meer informatie over het plan, het proces en de planning.

De gemeente Haarlem en Hoorne Vastgoed werken samen aan de gebiedsontwikkeling. Hoorne Vastgoed is eigenaar van o.a. het winkelcentrum, de Filippo-locatie en Quality Bakers. De gemeente is eigenaar van de Fjord, EcoSol en de gymzaal en de openbare ruimte. 

De gemeente Haarlem en Hoorne Vastgoed vinden het belangrijk om de buurt bij de plannen te betrekken. Om de participatie en communicatie in goede banen te leiden, hebben wij communicatiebureau De Wijde Blik aangetrokken om ons te begeleiden. Het bureau Site Urban Development is verantwoordelijk voor het proces om te komen tot het ambitiedocument.

Het huidige huidige vertaalbeleid van de gemeente Haarlem gaat uit van niet vertalen, gebaseerd op de gedachte dat niet vertalen taalverwerving en integratie stimuleert. Lees hier meer over het vertaalbeleid: Vergadering Besluitenlijst BenW 23-04-2024 Gemeente Haarlem (notubiz.nl)

Ja, de gemeente onderschrijft het belang en historisch besef van het kunstwerk. In 2008 is een motie hierover aangenomen. Deze is bij de Startnotitie van deze gebiedsontwikkeling opnieuw onder de aandacht gebracht. 
De tekst van de motie is als volgt: ‘De raad spreekt de uitdrukkelijke wens uit dat ongeacht de toekomst van het gebouw en de herontwikkeling van het gebied rond de Paul Krugerkade, het monumentale kunstwerk van Levinus Tollenaar, op welke wijze dan ook, in haar geheel behouden blijft voor Haarlem. Het college zal zich inspannen om de wens van de raad te realiseren.'

Hier vindt u meer informatie over het kunstwerk en de kunstenaar.

Ja, De ontwikkelzone Spaarndamseweg verandert de komende jaren in een aantrekkelijk en gemengd stedelijk gebied. In de Ontwikkelvisie Spaarndamseweg en Omgevingsvisie Haarlem 2045 is het gebied winkelcentrum Spaarneboog en omgeving aangewezen als één van de sleutelprojecten. We zien hier kansen voor de realisatie van een gebied met nieuwe woningen en prettige openbare ruimte. Ook actuele thema’s willen we hier een plek geven. Denk aan de mobiliteit- en energietransitie, vergroening, ecologie en natuurinclusief bouwen. Ook willen we de werkgelegenheid en de voorzieningen verbeteren.

Supermarkt VOMAR, de bloemist en tabaksshop. Met I Love Sushi zijn we nog in gesprek. Sport City en Crossfit krijgen tijdelijk een plek ergens anders in het gebied.

De verhuizing staat gepland in juli 2025. Dit is afhankelijk van het verloop van procedures en de planning van de aannemer.

Ja, een omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning). Het indienen van de omgevingsvergunning staat gepland in februari 2025.

Circa 3.500 m2, dat is circa 500 m2 kleiner dan de huidige Vomar.

Er komen op het voormalige QB- terrein ongeveer 140 parkeerplaatsen voor de bezoekers van het tijdelijke winkelcentrum.

Het tijdelijke winkelcentrum blijft drie tot vijf jaar op het QB-terrein.

Uit onderzoek is gebleken dat het niet veilig is voor werknemers en bezoekers om de huidige VOMAR open te houden tijdens de renovatie.

We zijn het plan opnieuw aan het bekijken. Een denkrichting is om meer woningen aan de kant van het Spaarne toe te voegen en bij rondom het park. Zo kunnen we de overgang van hoog- naar laagbouw geleidelijker maken. En de kwaliteit van de openbare ruimte in en om het park verbeteren. Hierover gaan we ook weer in gesprek met de omgeving.